Administraci贸n de fincas
Administraci贸n pensada para resolver el d铆a a d铆a de la comunidad.
Trabajamos para que la gesti贸n est茅 ordenada, los acuerdos avancen y la comunidad tenga una referencia clara cuando surgen dudas, incidencias o decisiones que no pueden esperar.
Fincas
Seguimiento claro para cada asunto
Junta
Acuerdos, actas y decisiones trazables
Cada punto queda vinculado a su seguimiento para evitar p茅rdidas de contexto.
Econom铆a
Cuotas, proveedores y control de gastos
Las cuentas se revisan con orden para que la comunidad vea d贸nde est谩 cada euro.
Incidencias
Respuesta 谩gil y documentaci贸n al d铆a
Si surge un problema, queda registrado, seguido y explicado con claridad.
Qu茅 hacemos
La comunidad necesita alguien que ordene, explique y proporcione seguimiento.
La administraci贸n de fincas no es solo tramitar papeles. Tambi茅n es interpretar los acuerdos de la junta, coordinar proveedores, avisar a tiempo de los plazos y mantener una relaci贸n clara entre vecinos, presidencia y comunidad.
Juntas y acuerdos
Preparamos convocatorias, actas y seguimiento de lo aprobado para que la comunidad tenga un registro claro.
Econom铆a de la comunidad
Controlamos cuotas, remesas, pagos y previsiones para que las cuentas se entiendan sin ruido.
Mantenimiento e incidencias
Damos seguimiento a reparaciones, proveedores, siniestros y actuaciones pendientes hasta cerrar cada asunto.
Gesti贸n de seguros
Negociaci贸n, concentraci贸n, partes y reclamaciones.
Situaciones habituales
La administraci贸n aporta m谩s valor cuando hay problemas que no conviene dejar para despu茅s.
Cada comunidad tiene momentos en los que necesita apoyo m谩s all谩 del tr谩mite b谩sico: una obra que se complica, un recibo pendiente, un siniestro, un vecino que necesita respuestas o una junta que exige claridad y orden.
01
Control Cuotas
Seguimiento de cuotas pendientes y preparaci贸n del expediente si hay que reclamar.
02
Obras y derramas
Control de presupuestos, aprobaciones y ejecuci贸n para evitar desviaciones.
03
Siniestro o aver铆a
Coordinaci贸n con aseguradoras, t茅cnicos y proveedores hasta cerrar el incidente.
04
Documentaci贸n dispersa
Ordenamos contratos, actas, facturas y comunicaciones para que todo est茅 accesible.
Gesti贸n documentada
Cada actuaci贸n queda conectada con un acuerdo, un gasto o una obligaci贸n concreta.
Una buena administraci贸n evita que la comunidad dependa de memoria informal: cada reparaci贸n, reclamaci贸n, presupuesto o comunicaci贸n debe poder explicarse con contexto y documentaci贸n.
Antes de la junta
Revisi贸n de cuentas, puntos del orden del d铆a, presupuestos y documentaci贸n para decidir con datos.
Despu茅s de aprobar
Ejecuci贸n de acuerdos, encargos a proveedores, avisos a propietarios y calendario de seguimiento.
Durante el a帽o
Control de pagos, incidencias, contratos, seguros y archivo para que la informaci贸n no se disperse.
Valor a帽adido
La comunidad gana estabilidad cuando los asuntos tienen seguimiento y la informaci贸n no se pierde.
Nuestro objetivo es que vecinos y presidentes tengan una administraci贸n m谩s previsora, m谩s clara y m谩s f谩cil de consultar cuando surge una duda o una decisi贸n urgente.
